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首先，解釋一下為什么拆遷，由于國(guó)土規(guī)劃部門的規(guī)劃，讓一個(gè)城市或者城市周邊地區(qū)符合一個(gè)現(xiàn)代城市的發(fā)展需求，因此對(duì)于諸如棚戶區(qū)的改造，集體土地變更為國(guó)有土地，開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)行為都迫切的需要拆遷。

拆遷簡(jiǎn)單意味著房屋的重新改造與老房子的除舊建新，也意味著有新的安置用房的投入與入住。

對(duì)于拆遷戶，雖然現(xiàn)階段拆遷有這里那里的違法違規(guī)現(xiàn)象，但是總的來(lái)說(shuō)對(duì)于拆遷戶，利大于弊：

第一，舊房子的改造，環(huán)境的改變，新房子的入住;

第二，對(duì)于自然人口的增長(zhǎng)，舊有的房子必定會(huì)越來(lái)越擁擠，必定帶來(lái)了違章建筑的廣泛搭建，而安置政策的利民性，一般取決于家庭人口的實(shí)際數(shù)值來(lái)確定，房子面積增大，且受法律保護(hù);

第三，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的補(bǔ)貼，能買得起新房子，還有小部分節(jié)余，改變的一個(gè)機(jī)遇。開(kāi)發(fā)商，在商品房的剛性需求增大，經(jīng)濟(jì)的成倍增長(zhǎng)都促使開(kāi)發(fā)商需求土地規(guī)劃，即大面積拆遷。

城市的道路交通，劃撥用地是通過(guò)拆遷來(lái)實(shí)現(xiàn)的，城市面貌的煥然一新。